In de afgelopen jaren hebben we tal van woningbouwexperimenten uitgevoerd in Almere. Voorbeelden daarvan zijn De Fantasie, De Realiteit, Het gewilde Wonen, Het Homeruskwartier, Nobelhorst en Oosterwold. Deze experimenten dragen bij aan de identiteit en imago van onze stad. In deze programmalijn worden deze experimenten aangejaagd.
Om de innovaties in de woningbouw te stimuleren, is het Woningbouwatelier opgericht. Bij de experimenten van het Woningbouwatelier staan altijd één of meer van de vijf vastgestelde thema’s centraal:
- Vitalere stad en meer diversiteit in wijken: Veel Almeerse stadswijken zijn eenzijdig van karakter en gericht op het gezin. In de loop der jaren zijn de woonwensen van consumenten echter veranderd. Ook de vergrijzing en het feit dat huishoudens steeds kleiner worden, hebben invloed op de woonbehoeften. Om wijken aantrekkelijk en leefbaar te houden, zijn innovatieve oplossingen nodig;
- Duurzame woningen: De reductie van CO2-uitstoot is een wereldwijde opgave. Almere wil zoveel mogelijk energieneutraal worden. In de bestaande woningvoorraad zijn volop kansen voor verduurzaming. Bij nieuwbouw en stadsvernieuwingsprojecten leggen we de lat nog hoger: we zetten daarbij in op energieleverende woonwijken;
- Betaalbare woningen: Almere heeft een tekort aan betaalbare woningen voor lagere en middeninkomens, zowel in de sociale huursector, vrije huursector als (goedkope) koop. Ondanks de druk op de woningmarkt moet wonen voor iedereen betaalbaar blijven;
- Bewoners centraal: Inwoners van Almere moeten kunnen wonen zoals ze willen. Het woningaanbod moet daarop aansluiten en bewoners gelegenheid bieden om hun eigen keuzes te maken. Almere biedt al vanaf de eerste woningen ruimte voor zelfbouwers, (collectief) particulier opdrachtgeverschap en nieuwe woonconcepten. Ook is er ruimte voor ‘open source’-woningen en stedenbouwontwikkelingen in de praktijk, zodat de woonconsument steeds meer woonproducent wordt;
- Voorbeeld voor anderen: Bij de woonexperimenten van het Woningbouwatelier wordt vaak gestart met de ontwikkeling van één of enkele concepten, maar het opschalen naar grotere volumes is altijd onderdeel van het vraagstuk. De kennis die we opdoen delen we actief.
Voor 2022 wordt € 0,8 miljoen aangevraagd uit het Fonds Verstedelijking Almere. Het budget vanuit het Fonds Verstedelijking Almere is primair bedoeld voor het faciliteren van woningbouw-experimenten en kennisdeling over resultaten of inzichten. In 2022 wordt een groot deel van het budget besteed aan viertal lopende experimenten: WikiHouse gaat de laatste fase in, de Floriade komt tot bloei, Bouwen door de Buurt raakt naar verwachting op stoom en Who Cares (Binnenhaven) kan de stap maken naar realisatie. Daarnaast is er ruimte voor verkenningen naar mogelijk toekomstige experimenten met als thema’s Circulair Bouwen, Wonen & Zorg en Inclusieve wijken. Het Woningbouwatelier is voortdurend op zoek naar kansen voor samenwerking en cofinanciering.